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温泉水疗酒店设施投资前景分析

作者:郑州浪鲸 来源:郑州浪鲸 日期:2013-12-18 9:33:37 人气:

    水疗SPA按摩冲浪池等温泉水疗酒店设施作为一种全新的健身理念,已由德国传至日本、东南亚、韩国、台湾等地,并迅速进入中国大陆地区。因其具有特殊疗法和效果,深受各界人士喜爱和推荐。近日,郑州一则报告分析:水疗SPA按摩冲浪池等温泉水疗酒店/水疗养生馆投资额小,风险小,效益高、回报快,是一项值得投资的项目。原因总结有以下四点:

1.从开发旅游业的角度分析

 在欧美、日本、东南亚和台湾等地区,许多旅游胜地,游泳馆设备人们观光之余,水疗SPA按摩冲浪池等温暖水疗酒店设施早已占据主导地位,成为人们观光之余的建议去处,许多风景胜地都争先建造水疗SPA按摩冲浪池等温泉水疗酒店设施。

  在我国,风景名胜地之多已难以统计,虽有一部分以泡温泉为主的旅游景点,但静泡的温泉大多以治疗皮肤病风湿病、痛经活络、美容美肤为主,它相对于KURHAUS温泉水疗来说,作用毕竟太小。如果在各类风景区建造KURHAUS,其人流量将是另一番景观。

2.从市内健身理疗的角度分析

 在我国的上海、北京等城市,投资规模在2000万以上的沐浴中心和健身俱乐部,比比皆是,生意尚且火爆。如果在这类城市建造KURHAUS并配备健身器材,提供餐饮等其他服务,再加上良好的经营管理,不知这些单调的沐浴中心和健身俱乐部是否还会火爆。

3.从房地产开发的角度分析

 不断发展的房地产业,品牌效应也越来越被人们重视。会所的规划和建设已成为房地产业主要卖点,普通的泳池已没有 相对竞争优势,但如果在原有的泳池基础上配置水疗SPA按摩冲浪池等温泉水疗酒店设施,一般只需追加投资100万-200万元,成为会所中的优势,楼盘有了新的卖点。假设,一个小区有1000套100平方米的套间在原有的泳池基础上追加投资150万建造水疗SPA按摩冲浪池等温泉水疗酒店设施,楼面价格每平米加收50元。

购房者:每个套间在原来的基础上,多出5000元,买到一个属于自己的KURHAUS,当然乐意。

开发商:1000套的房间多收入500万-150万=350万元。

由此可见,开发商和购房者成为双赢局面。

4.从白金五星级酒店评定分析

 在新的《饭店星级的划分与评定》标准中,“白金五星”酒店达标有这样一条,在同行业建筑方面有有特点的设施。水疗SPA按摩冲浪池扥温泉水疗酒店设施就可以满足这一点。

 


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